Mayor presencia del retail elevó el precio de los terrenos en Lima

El precio de alquiler de la tienda más pequeña en Jesús María es de US$ 350. Los negocios más grandes llegan a pagar US$ 1,500 mensuales.

Real Plaza-Jesús María

Si bien el precio del terreno en Lima no era de los más baratos, dependiendo el distrito que se elija, la mayor presencia del retail y los proyectos que ese sector alista en los distritos han propiciado que el metro cuadrado de varias de sus zonas incrementen.

Tomaremos como ejemplo lo sucedido en Jesús María, que si bien es cierto no era uno de los distritos más baratos, los proyectos han hecho que el precio de los terrenos aumente.

Real Plaza- Jesús María

El alcalde distrital, detalló que el ingreso de Real Plaza y otros proyectos como el del mercado San José y el club Lawn Tennis hicieron que el metro cuadrado en el distrito en cuestión llegue hasta US$ 3,000, cuando tiempo atrás llegaba a los US$ 300.

“Esto se ha visto, por ejemplo, en la avenida San Felipe, Gregorio Escobedo y alrededores al mall de Salaverry, donde el valor del suelo es mayor, aunque en el Campo de Marte también es parecido”, comentó.

Pero no solo esas zonas se han revalorizado, sino también los sectores con casas antiguas como Palermo y la Av. Garzón, en donde el m2 no baja de US$ 1,400; mientras que en el damero comercial -avenidas Cuba y República Dominicana- el precio del m2 llega a US$ 2,500. En este contexto de precios, las inmobiliarias miran las fronteras con Breña, Pueblo Libre y el Cercado de Lima, en donde Jesús María viene alentando la inversión.

Fuente: Diario Gestión.pe